Investir dans l’immobilier est devenu une valeur sûre depuis de nombreuses années. Un futur propriétaire peut vite être démuni. Mais, par où commencer ? Quelles sont les solutions de financement d’un tel projet ? Découvrez sans plus attendre toutes les étapes de l’investissement d’une vie.
Définir votre projet en amont
La première chose à faire avant de chercher une solution de financement, c’est de définir clairement votre projet immobilier. Si vous vous êtes déjà rendu sur le site d’un professionnel de prêt immobilier tel que cardif.fr, vous avez déjà dû voir ce conseil. Sans cette réflexion, il sera très difficile d’aller au bout de votre projet. Prenez le temps d’identifier le type de bien immobilier que vous souhaitez acquérir : une maison, un appartement, un immeuble ? Il est important également de définir ce que vous allez en faire. Souhaitez-vous le louer ou y vivre ?
Toutes ces réponses permettront d’établir votre capacité d’emprunt. Il est essentiel de pouvoir y répondre avant de se lancer à la quête du bien de vos rêves.
Enfin, quelle que soit la solution de financement choisie, réfléchissez au budget que vous êtes prêt à mettre.
Signer le compromis de vente
Une fois que vous avez trouvé votre bien immobilier, il ne reste plus qu’à signer le compromis de vente. À partir de la signature de ce document, vous avez entre 30 et 60 jours pour trouver une solution de financement. Généralement, ce délai est de 45 jours. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : l’autofinancement ou encore un prêt auprès d’un organisme emprunteur ou d’une banque.
Choisir une solution de financement
Cette étape n’est pas à négliger. Il ne faut hésiter à faire jouer la concurrence et à prendre contact avec plusieurs organismes. Cela vous permettra de comparer toutes les clauses des contrats et de trouver les meilleurs taux du moment. Si vous avez peur de faire le mauvais choix, vous pouvez passer par un courtier. Ce spécialiste saura vous prodiguer les meilleurs conseils pour choisir le meilleur prêt.
N’oubliez pas de constituer un apport personnel. Cette somme vous permettra de consolider votre dossier auprès de votre banquier. Ainsi, plus il sera important et plus votre dossier donnera l’impression d’être crédible.
L’offre de prêt : le saint Graal
A ce stade, votre projet est presque concrétisé. L’offre de prêt est le document qui récapitule toutes les conditions de prêt. Une fois qu’il est édité, vous avez droit à un délai de réflexion de 10 jours. Dès le onzième jour, vous pourrez transmettre l’offre de prêt acceptée à votre notaire.
Une fois reçue, la dernière étape de votre projet immobilier peut être déclenchée : le déblocage des fonds.
Simulateur de prêt en ligne
Certains organismes mettent à disposition de leurs futurs clients, un simulateur en ligne. Ainsi, après avoir complété un formulaire en ligne, un expert vous contacte pour vous affiner votre devis. Si vous avez besoin de plus de renseignements ou de conseils, n’hésitez pas à contacter directement l’organisme ou la banque pour prendre un rendez-vous. C’est l’occasion de poser toutes vos questions pour réaliser votre projet.
